離婚の財産分与
1番損をしやすいのは「不動産」

• 夫から「この家は価値がない」と言われたけど本当？
• 住宅ローンが残っていて、どうすればいいのか分からない…
• 子どもの生活環境を守りたいのに、売るしかないの？

このように悩んでいる、あなたに向けての記事です。

この記事は約2分で読めます。[PR]

なぜ「不動産」で損をしやすいのか？

離婚を考えるとき、避けて通れないのが「財産分与」。

預金や保険、車や家具は比較的分けやすいですが、一番やっかいで、そしてあなたが損をしやすいのが「不動産」 です。

その理由は、不動産の価値が見えにくいからです。

知識や情報を持っている側（多くは夫）が主導すると、あなたに不利な条件で話が進んでしまうことも…。

・夫に言われた相場より低い金額を信じてしまう
・不利な条件で売却を迫られる
・選べるはずの方法を知らずに後悔する

「もっと高く売れたのに…」
「住み続けられる方法があったのに…」
「財産分与で大金をもらいそびれた･･･」

そんな後悔をしないためには、まず 正しい情報と選択肢を知ること が大切です。

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選択肢は1つではありません

あなたの家は、状況に応じて選べる方法が3つあります。

①すぐに売る「買取」
不動産会社に直接買い取ってもらい、即現金化する方法。

　→ とにかく早く離婚を進めたい人に向いています。

②できるだけ高く売る「仲介」
市場で買主を探し、相場より高く売れる可能性。→ 売却益を少しでも多く得たい人におすすめです。

③売っても住み続ける「リースバック」
売却後に賃貸契約を結び、そのまま今の家に住める。→ 子どもの生活環境を変えたくない人に最適です。

どれを選ぶかで、あなたの今後の生活は大きく変わります。

解決策は正しい情報を知ること！

大切なのは、

正しい査定額を知って、
自分に有利な選択をすること

「買取」「仲介」「リースバック」それぞれの最高額を知ったうえで、選択することが重要です。

そのうえ、「買取」「仲介」「リースバック」すべてを行っている不動産会社はごくごくわずかです。

そこで役立つのが 「いえカツLIFE」というサービス。

「買取」「仲介」「リースバック」3種類の査定を一度に申し込める、業界唯一のサービスです。

「夫の言いなり」や「知識不足」で後悔する前に、まずは自分で確かめてみませんか？

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調べるだけでもOKです。

【利用者の声】

危なかった！

夫に“この家は売れない”と言われていましたが、自分で調べてみたら1500万円の価値がありました。

知らなかった･･･

家を売っても住み続けることができるなんて、知らなかった。リースバックを選ぶことで、子どもたちと今の住み続けることができています。

だまされた･･･となる前に

正しい査定額を知り、複数の選択肢を比較できれば、

あなた自身が 納得して、損をしない判断 を下せるようになります。

もし、あなたが家を出る場合でも、評価額を把握していなければ、

このように、本来受け取れるはずの財産分与を大きく減らされてしまうかもしれません。

そして今、不動産の価格はこんなに上がっています。

※出典：国土交通省

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